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北京东城:多轮升级改造后 王府井大街悄然变潮

时间:2022-08-21 00:29 来源:网络整理 转载:京兆君洁网
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  作为具有百年历史的知名商业街,北京王府井大街给人的总体印象是繁华而传统,来自全国各地的游客是这条商业街的主要客群。尽管受****肺炎疫情影响,王府井大街上的游客日渐稀少。但重新审视王府井大街,****商报记者发现,经过一系列的升级改造,王府井大街正在脱去传统保守的外表,变得越来越时尚新潮。

经过多轮升级改造,王府井大街越来越时尚

  传统老街悄然变潮

  近日,因为疫情防控需要,北京市建议居民尽量居家,减少非必要外出。同时,全市餐饮禁止堂食,进商场需要48小时****阴性证明。那么,和以往相比,王府井步行街上的客流确实少了很多,外地游客身影难觅,但总体上,并不是萧条,而是一种前所未有的青春活力。在蓝天白云的衬托下,宽敞的王府井大街干净整洁,昔日被杂乱的人流所淹没的国际品牌****店也格外****醒目,三三两两地漫步在其中的大多数是朝气蓬勃的年轻人,整条大街青春时尚的气息扑面而来。

  “天好,来吹吹小风,随便逛逛。”在一家****工作的年轻女孩珊珊(化名)表示,她越来越喜欢来逛王府井了,因为这条街融合性好,既有国际知名品牌,也有国内传统商品,还有西式大教堂和老北京遗迹,中西合璧,可逛的内容丰富,吃喝游购娱都能满足。

  在王府井步行街的网红咖啡馆阿拉比卡门口,珊珊点了一杯摩卡咖啡,拿在手上边喝边逛。“几个月不来这里就变个样。”她,最近两年几乎每次来都能看到王府井大街上有新店开业或大品牌入驻,消费环境越来好。

  确实,近年来,王府井大街通过不断的升级改造,正在变得越来越时尚,很多国内外大牌选择把北京市场的首店甚至****市场首店开在这里。

  ****显示,王府井大街现有品牌1600个,其中首店、旗舰店、网红店及特色店已引入90多家,占存量品牌更新率的8.8%。这些新近引入的标志性门店大大地改变了王府井大街的气质,使得这个传统老街越来越新潮。

  多轮改造效果显现

  长期以来,“传统”一直是王府井大街的主要标签。在很长一段时间里,由于王府井大街上大多数商场时尚度不高,东方广场的消费几乎是一个内循环体系,其高端客群的消费力很少外溢,商业运营商们给王府井大街的定位一度也是以普通消费群体为主。

  如,香港新鸿****产给旗下位于上海淮海路的购物中心取名为Iapm,但给新东安市场改的名字则是Apm。在新鸿基的理念中,Apm代表am(上午)和pm(下午)全天候的消费模式,Iapm中的I是international的意思,该名称强调淮海路项目是为国际消费者打造的全天候消费场所,很显然,Iapm的定位比Apm高,在新鸿基的眼中,王府井大街是普通消费者聚集的商业中心。

  近年来,王府井大街进一步加强了商业街的提档升级。2017年,王府中环的开业对王府井大街具有重要意义。王府中环是香港置地操盘的高端时尚购物中心,商场经营面积将近5万平方米,聚集了很多独特的高端奢侈品品牌、国内知名外餐饮店和别具一格的艺术中心。运营水平和精细化程度名列全国前茅,不仅吸引东方广场的高端客群进一步走向王府井步行街内,也吸引了全北京时尚客更多地光顾此地。

  近几年,Apm陆续关闭了临街的GAP、ZARA等大众化品牌店,引进了兰蔻全球旗舰店、Fila首家全球概念店、夏洛特北京首店等更加高端时尚的店铺,整体档次不断提升。在Apm斜对面,由停业的世都百货改造而成的耐克全球旗舰店也于去年惊艳亮相。今年1月,紧邻Apm的传统百货东安市场也完成了改造,升级为国际化潮牌买手店。王府中环的诞生促使王府井的高端和时尚消费由点向面扩展开来,带动整个街区更加时尚新潮。

  未来仍面临一定挑战

  当前,王府井大街的升级改造依然在进行中。根据北京市东城区王府井地区管理委员会(以下简称王府井管委会)对外披露的信息,王府井将加快迈向百亿级商圈行列,打造独具人文魅力的国际一流街区。毫无疑问,作为商圈主角的王府井大街在升级改造方面未来还将有更多的大动作。

  不久前,王府井管委会主任表示,随着诸多潮流商圈的崛起,王府井也需要重振旗鼓。未来王府井将立足国际视野,除了吸引更多的首店、旗舰店入驻,也希望能够孵化更多的民族品牌,利用王府井的品牌力让它们走向世界。

  同时,北京被列入打造国际消费中心城市试点名单,这也为王府井大街的进一步升级带来了新机遇。“首先从北京要打造国际消费中心城市这一战略目标看,未来****将会有更多的政策支持城市商业发展,同时也会加大力度吸引国际知名品牌及潮流品牌前来北京开店。北京整体的商业活力及档次都将得到大幅提升。”认为,王府井大街可以借此机遇,重点引入国际知名品牌的首店,及品牌升级的概念旗舰店,从而提升王府井大街整体的商业吸引力。

  不过,从现实状况来看,王府井大街打造国际一流街区也面临着一定的挑战。“近年来,王府井大街业态结构升级,环境有很大的变化,但有些老大难项目变动起来仍比较难。”北京京商流通战略研究院院长赖阳表示,如何对现存的老大难项目进行升级改造需要创新智慧,这也直接关系到王府井大街未来的发展空间。

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