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*新!*全!2021年广州购房条件限购政策大全 建议收藏!

时间:2022-08-13 09:41 来源:网络整理 转载:京兆君洁网
准备在广州买房,买房前一定要先了解清楚广州的购房条件,限购、限贷政策,这样买房的时候才能事半功倍,看看小编给大家整理的广州购房政策及购房流程,建议收藏

准备在广州买房,买房前一定要先了解清楚广州的购房条件,限购、限贷政策,这样买房的时候才能事半功倍,看看小编给大家整理的广州购房政策及购房流程,建议收藏哦!广州购房有什么条件

广州购房有什么条件

1、*近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录,夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。

3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法****1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市区域内向其****住房。

广州的限购政策

广州限购政策一览表,小编吐血整理,希望对大家买房有帮助

关于在广州买的的一些疑问,广州*怎么买房,非广州*怎么买房,贷款是几成,契税要怎么交,你想知道这里都有答案。

广州*

1、广州无房,异地有货款记录,*是7成,

答:有一套在贷,若贷款已还清,*4成,若贷款未还清,百付7成。

2、异地有房贷,卖掉异地房产,在广州买房*是多少,

答:贷款已还清,*4成。

3、异地两套房均有房贷,广州无房离异,*是多少,

答:暂停向第三套房贷款,广州再买房需全款

4、增城一套房有贷款,佛山一套房有贷款,广州再买*几成,还能买吗,

答:暂停向第三套房贷款,广州再买房需全款

5、外地有套房,现在广州买一套91平的房子,契税要交多少,

答:广州首套房,契税1.5%。

目前是契税1.5%,从长远分析,不动产会全国联网,可能会导致契税3%。

非广州*

1、异地有房贷,如果卖掉异地房产,在广州买房*是多少,

答:贷款已还清,*4成。

2、在增城有两套房无贷款,在广州限购区再买房,百付是多少,

答:属于在广州有两套房暂停向第三套房贷款,所以需全款。

3、广州限购区有两套房无贷款,在增城从化再买房,*是多少,

答:属于在广州有两套房暂停向第三套房贷款,所以需全款。

4、广州市区一套房,另有一套商办的商业货款没还清,二套房是否可以用公积金贷款,如何果可以买,*是多少,

答:①商业性质的物业贷款不算房贷的,比如写字楼、两袖、车位等的商业贷款,无论是否结清不长影响房贷的*比洌.

②假如买普通住宅,市区一套房有住宅的房贷未还清,二套房公积金货款*7成;市区一套房贷款已结清或定无房贷记录,二套房公积金贷款5成。

③假如买非普通住宅,二套房公积金贷款*7成。

5、异地有房无贷款,广州一套已还清,广州再买一套,*是多少 ,

答:因为广州名下有房,无贷款记录,属于*5成,利率算首套,申请公积金算二套利率上浮10%。

6、异地两套房有贷款,买*套*多少,

答:贷款为全国联网,广州买房需全款。

7、婚前花都买了一套房,贷款。我先生婚前合肥买了一套房,贷款。现在结婚了,我想在广州再买一套房,*多少,

答:结婚后,婚前房产均为家庭房产,所以家庭已有两套房贷,广州再买房*需全款。

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